桃園市桃園區介壽路5號5F/14F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 17.8 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物11.7 坪
公設比50.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價512 萬
扣車位後房價512 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.8
介壽路中位 21.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比介壽路中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-02-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 41.6 萬/坪總 800 萬 2023-03-08 11F/14F 2房1廳1衛 · 19.24 坪 33.8 萬/坪總 650 萬 2022-06-13 5F/14F 1房1廳1衛 · 28.83 坪 29.5 萬/坪總 708 萬 2014-06-07 11F/14F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 21.8 萬/坪總 420 萬 2014-02-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 28.83 坪 18.6 萬/坪總 535 萬 2013-05-23 12F/14F 1房1廳1衛 · 28.41 坪 18.5 萬/坪總 526 萬 2013-01-23 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 21.2 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。