桃園市觀音區長春街171號5F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 12.4 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物20 坪
公設比16.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 7 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 工業區段二小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
長春街中位 17.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比長春街中位 低 28%比觀音區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。