桃園市楊梅區楊湖路四段108巷12之1號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 10 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物45.4 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 45.4 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 楊湖段 784-110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
楊湖路四段中位 14.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路四段中位 低 32%比楊梅區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。