桃園市平鎮區延平路二段28號5F/15F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 17.6 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物16.35 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.9
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比延平路二段中位 高 4%比平鎮區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-25 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 34.1 萬/坪總 1,030 萬 2025-06-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 35.9 萬/坪總 1,080 萬 2024-08-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.72 坪 34 萬/坪總 1,080 萬 2024-05-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 27.7 萬/坪總 880 萬 2024-03-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.28 坪 29.1 萬/坪總 1,010 萬 2023-08-20 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 26.4 萬/坪總 735 萬 2023-05-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 28 萬/坪總 780 萬 2022-11-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 28.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。