桃園市中壢區環西路二段352之11號2F/15F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 22.7 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物23.04 坪
公設比41.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.4
環西路二段中位 23
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比環西路二段中位 低 1%比中壢區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 35.8 萬/坪總 1,460 萬 2021-09-09 4F/15F 2房2廳2衛 · 45.35 坪 23.6 萬/坪總 1,070 萬 2021-04-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 24.4 萬/坪總 1,106 萬 2020-01-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 25.1 萬/坪總 1,140 萬 2019-03-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 23 萬/坪總 1,045 萬 2018-03-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 22.1 萬/坪總 1,003 萬 2017-03-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 24.9 萬/坪總 1,128 萬 2013-04-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 26 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。