桃園市平鎮區中央路369巷29號3F/4F
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 17 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.95 坪
公設比41.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 中央段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 13.8
中央路中位 12.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 23%比中央路中位 高 37%比平鎮區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交172 萬
+2%
2026 年推估175 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。