桃園市龍潭區中興路61之1號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 28.2 萬/坪 × 98.05 坪
權狀坪數98.05 坪
主建物94.18 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 98.05 坪
└ 主建物 94.18 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 60.45 坪
0 坪98.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 84%比龍潭區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓車棚增建。土地價款22188281建物價款 5411719合計總價2760萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。