桃園市大園區青峰路二段125之1號5F/13F
2022-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,111 萬 39.5 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物14.5 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 青峰段 272 地號
價格拆解
成交總價1,111 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價936 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40.1
青峰路二段中位 39
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 低 1%比青峰路二段中位 高 1%比大園區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,111 萬
-5%
2026 年推估1,058 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：轉讓日期:111.11.27 原價轉讓 轉讓日期:112.06.16 轉讓價格:1140萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。