桃園市桃園區健行路112之1號2F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 26.7 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物22.94 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 峨眉段 785 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價995 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 22.4
健行路中位 21
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 19%比健行路中位 高 27%比桃園區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-05 12F/12F 2房2廳2衛 · 47.17 坪 25.4 萬/坪總 1,200 萬 2023-06-02 4F/12F 2房2廳2衛 · 47.17 坪 23.7 萬/坪總 1,120 萬 2017-05-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 18 萬/坪總 828 萬 2016-11-10 1F/12F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 34.5 萬/坪總 830 萬 2016-10-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 21 萬/坪總 860 萬 2016-10-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2016-10-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 18.4 萬/坪總 775 萬 2016-09-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 26.2 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。