桃園市中壢區中央西路二段67號
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 58.6 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物34.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 34.12 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 166-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比中央西路二段中位 高 235%比中壢區 2018 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+56%
2026 年推估3,118 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓及三樓鐵皮
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。