桃園市平鎮區中正三路71號19F/19F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 20.1 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物26.08 坪
公設比46.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價890 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.1
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 5%比中正三路中位 高 9%比平鎮區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 9F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 24.9 萬/坪總 1,398 萬 2022-11-13 19F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 24.4 萬/坪總 1,200 萬 2022-07-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 22.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-13 15F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 22.5 萬/坪總 1,260 萬 2022-03-09 11F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 20.5 萬/坪總 1,148 萬 2021-12-11 18F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 21.1 萬/坪總 1,180 萬 2021-09-26 3F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 17.7 萬/坪總 991 萬 2021-04-05 12F/19F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 20.4 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。