桃園市觀音區五福一街35巷31號5F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 184 萬 7.9 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 草新段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.3
五福一街中位 19.7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 45%比五福一街中位 低 60%比觀音區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。