桃園市楊梅區福羚路92巷19號15F/15F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 14.4 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物22.96 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-23 地號
價格拆解
成交總價678 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
福羚路中位 14.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 高 0%比楊梅區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。