桃園市大園區埔心里埔心82號
2020-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 49.8 萬/坪 × 2.41 坪
權狀坪數2.41 坪
主建物2.41 坪
公設比0%
當時屋齡91 年
這筆買到什麼
建物 2.41 坪
└ 主建物 2.41 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1488 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
埔心里埔心中位 14.9
大園區 2020 年中位 22.7
比埔心里埔心中位 高 234%比大園區 2020 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+9%
2026 年推估131 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全部費用皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。