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桃園市楊梅區金山街3號6F/8F

2012-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 178 萬 8.2 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物14.37 坪
公設比24.6%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 21.68 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.68 坪

土地坐落 二重溪段 69-8 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.5
金山街中位 14.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比金山街中位 低 42%比楊梅區 2012 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。