桃園市中壢區三光路177號3F/11F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.5 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物16.17 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.8
三光路中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比三光路中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-28 3F/11F 3房2廳1衛 · 29.66 坪 26.3 萬/坪總 780 萬 2020-12-04 10F/11F 3房2廳1衛 · 29.66 坪 20.8 萬/坪總 618 萬 2020-04-16 9F/11F 3房2廳1衛 · 29.66 坪 20.2 萬/坪總 600 萬 2019-03-08 6F/11F 3房2廳1衛 · 34.85 坪 19.2 萬/坪總 668 萬 2017-05-08 6F/11F 3房1廳1衛 · 34.85 坪 23.8 萬/坪總 828 萬 2015-11-27 11F/11F 3房2廳1衛 · 29.66 坪 23.6 萬/坪總 700 萬 2014-05-28 11F/11F 3房2廳1衛 · 29.66 坪 23.6 萬/坪總 700 萬 2013-12-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 20.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。