桃園市龜山區文德二路118之1號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,482 萬 20 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
主建物42.24 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 33.66 坪
土地持分 17.59 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 樂善段 157 地號
價格拆解
成交總價1,482 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,382 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.1
文德二路中位 21.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比文德二路中位 低 5%比龜山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。