桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄12號4F/7F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.9 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物27.18 坪
公設比12.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 普義段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.4
中山東路一段中位 14
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比中山東路一段中位 低 29%比中壢區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。