桃園市龜山區中興路72號8F/15F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 17.3 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物22.96 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 27.7 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 明興段 28 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.5
中興路中位 19.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 12%比中興路中位 低 11%比龜山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-09-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 8.7 萬/坪總 440 萬 2017-12-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.5 萬/坪總 787 萬 2015-10-14 14F/15F 3房1廳2衛 · 50.66 坪 16.6 萬/坪總 840 萬 2014-07-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 12.4 萬/坪總 630 萬 2012-08-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 13.9 萬/坪總 670 萬 2012-07-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 14.2 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。