桃園市桃園區樹仁三街15巷40號6F/14F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 19 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物24.84 坪
公設比44%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 桃鶯段 525-3 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比樹仁三街中位 高 6%比桃園區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。