桃園市中壢區內江街31號12F/12F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.6 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物25.18 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 後寮段 545 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價695 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.6
內江街中位 17.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比內江街中位 低 6%比中壢區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（7 筆）
2016-09-24 11F/12F 4房2廳2衛 · 54.95 坪 19.4 萬/坪總 1,068 萬 2014-12-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 20.6 萬/坪總 1,131 萬 2013-04-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 18.6 萬/坪總 1,020 萬 2012-11-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 8.5 萬/坪總 474 萬 2012-11-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 6.3 萬/坪總 373 萬 2012-11-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 17 萬/坪總 825 萬 2012-11-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 16.8 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。