桃園市龜山區明興街221巷36弄11號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 15.1 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物61.54 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 61.54 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 明興段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
明興街中位 16.4
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比明興街中位 低 8%比龜山區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,005 萬
+55%
2026 年推估1,555 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。