桃園市中壢區永順一街160號2F/10F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 31.4 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物19.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 青溪段 283 地號
價格拆解
成交總價1,153 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
永順一街中位 33
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永順一街中位 低 5%比中壢區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,153 萬
+33%
2026 年推估1,534 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 4F/10F 2房1廳1衛 · 43.99 坪 35.9 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-25 3F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 33 萬/坪總 1,450 萬 2023-05-28 9F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 32.1 萬/坪總 1,410 萬 2021-03-10 3F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 30.8 萬/坪總 1,103 萬 2020-12-28 9F/10F 2房2廳2衛 · 43.99 坪 31.4 萬/坪總 1,111 萬 2020-07-03 4F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 30.8 萬/坪總 1,093 萬 2019-04-06 5F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 31 萬/坪總 1,110 萬 2018-07-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 31 萬/坪總 1,099 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。