桃園市桃園區中正一街35號3F/7F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 33.8 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物14.78 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 3-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.2
中正一街中位 24.9
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 40%比中正一街中位 高 36%比桃園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。