桃園市桃園區成功路二段169號11F/21F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 30 萬/坪 × 99.6 坪
權狀坪數99.6 坪
主建物46.92 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.6 坪
└ 主建物 46.92 坪
└ 公設等 52.68 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪99.6 坪
土地坐落 青溪段 24 地號
價格拆解
成交總價2,656 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,356 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
成功路二段中位 31.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 6%比桃園區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-05-27 10F/21F 4房2廳3衛 · 99.53 坪 29.4 萬/坪總 2,930 萬 2018-02-06 8F/21F 4房2廳3衛 · 99.6 坪 25.3 萬/坪總 2,520 萬 2017-06-22 17F/21F 4房2廳3衛 · 142.96 坪 28.5 萬/坪總 3,715 萬 2015-01-12 3F/21F 4房2廳3衛 · 99.8 坪 29 萬/坪總 2,600 萬 2014-08-28 5F/21F 4房2廳3衛 · 99.6 坪 34.3 萬/坪總 3,009 萬 2014-05-08 6F/21F 4房2廳3衛 · 99.6 坪 35 萬/坪總 3,088 萬 2014-03-03 20F/21F 4房2廳3衛 · 142.96 坪 29.1 萬/坪總 3,750 萬 2014-01-25 4F/21F 4房2廳3衛 · 99.6 坪 32.2 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。