桃園市桃園區中原路24號
2020-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 25.2 萬/坪 × 72.21 坪
權狀坪數72.21 坪
主建物70.44 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 72.21 坪
└ 主建物 70.44 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪72.21 坪
土地坐落 法政段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
中原路中位 18.1
桃園區 2020 年中位 25.6
比中原路中位 高 39%比桃園區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,820 萬
+34%
2026 年推估2,445 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。