桃園市桃園區慈雲街15號4F/5F

2024-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 23.6 萬/坪 × 30.94 坪

權狀坪數30.94 坪

主建物30.94 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.94 坪

└ 主建物 30.94 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪30.94 坪

土地坐落 慈文段 1417-8 地號

成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪

本筆成交 23.6

本棟中位 23.6

慈雲街中位 16.1

桃園區 2024 年中位 35.3

比本棟中位高 0%比慈雲街中位高 47%比桃園區 2024 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交730 萬

-3%

2026 年推估706 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。