桃園市中壢區高鐵站前路376號2F/17F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 40.6 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物18.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪38.76 坪
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 49.5
高鐵站前路中位 44.3
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 低 18%比高鐵站前路中位 低 8%比中壢區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-08 14F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 51.2 萬/坪總 1,750 萬 2022-12-18 8F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 49.5 萬/坪總 1,719 萬 2022-12-17 4F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 48 萬/坪總 1,654 萬 2022-11-04 5F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 50.5 萬/坪總 1,728 萬 2022-10-16 6F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 51 萬/坪總 1,776 萬 2022-06-11 17F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 53 萬/坪總 1,796 萬 2022-03-12 7F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 55.1 萬/坪總 1,850 萬 2022-03-11 10F/17F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 55.7 萬/坪總 1,886 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。