桃園市平鎮區德育路二段104巷46號7F/15F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 15.6 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物15.39 坪
公設比51.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 振平段 1091 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 24.8
德育路二段中位 17.8
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 37%比德育路二段中位 低 12%比平鎮區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。