桃園市中壢區惠州街104號11F/11F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 21.1 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物8.67 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 後寮段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.2
惠州街中位 22.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比惠州街中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 37.4 萬/坪總 590 萬 2023-11-18 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 35.5 萬/坪總 560 萬 2023-08-15 8F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 32.3 萬/坪總 510 萬 2022-03-20 4F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 29.8 萬/坪總 470 萬 2021-12-21 2F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 26.5 萬/坪總 419 萬 2021-01-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 26 萬/坪總 410 萬 2018-11-14 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 26.3 萬/坪總 415 萬 2018-07-27 8F/11F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 20.6 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。