桃園市龍潭區金龍路365巷29號
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.7 萬/坪 × 65 坪
權狀坪數65 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪65 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 265 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
金龍路中位 12.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 低 38%比龍潭區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。