桃園市桃園區民光東路43巷28號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 12.3 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物57.28 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 57.28 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 忠義段 441 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 23.9
民光東路中位 24.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 49%比民光東路中位 低 50%比桃園區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。