桃園市平鎮區南京路102巷10號10F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.6 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物18.02 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價430 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.4
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 1%比南京路中位 低 3%比平鎮區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。