桃園市觀音區信義路182巷16號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.6 萬/坪 × 73.58 坪
權狀坪數73.58 坪
主建物59.02 坪
公設比19.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.58 坪
└ 主建物 59.02 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 29.16 坪
0 坪73.58 坪
土地坐落 觀新段 460 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
信義路中位 11.7
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 9%比觀音區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。