桃園市八德區義勇街88巷51號
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 21 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物74.77 坪
公設比4.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 74.77 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪84.26 坪
土地坐落 永福段 517-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
義勇街中位 17.2
八德區 2013 年中位 16.2
比義勇街中位 高 22%比八德區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。