桃園市龜山區文化七路181巷53弄4號
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 16.9 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物38.11 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 38.11 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 21 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 興華段 721 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
文化七路中位 25.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比文化七路中位 低 33%比龜山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。