桃園市桃園區莊二街212之7號5F/14F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 28.2 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物12.7 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 和平段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.9
莊二街中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比莊二街中位 高 15%比桃園區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 14F/14F 1房1廳1衛 · 20.6 坪 43.9 萬/坪總 905 萬 2022-04-24 3F/14F 1房1廳1衛 · 29.1 坪 25.8 萬/坪總 750 萬 2017-07-21 9F/14F 1房2廳1衛 · 29.1 坪 29.1 萬/坪總 710 萬 2016-10-17 14F/14F 1房2廳1衛 · 20.6 坪 26.9 萬/坪總 555 萬 2016-10-04 2F/14F 1房2廳1衛 · 20.6 坪 25.9 萬/坪總 533 萬 2016-09-08 11F/14F 1房2廳1衛 · 29.1 坪 29 萬/坪總 708 萬 2016-08-21 12F/14F 1房2廳1衛 · 29.1 坪 29.4 萬/坪總 716 萬 2016-06-18 4F/14F 1房2廳1衛 · 29.1 坪 28.1 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。