桃園市桃園區龍安街12號1F/12F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.6 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物59.95 坪
公設比14.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 59.95 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪75.28 坪
土地坐落 江南段 1318 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 18.1
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 47%比龍安街中位 高 46%比桃園區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。