桃園市平鎮區廣泰路237號9F/12F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 879 萬 19.6 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物23.18 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 廣豐段 520 地號
價格拆解
成交總價879 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價754 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.3
廣泰路中位 19
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 2%比廣泰路中位 高 3%比平鎮區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）603 萬
每月月付22,598 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 64.76 坪 21 萬/坪總 1,360 萬 2016-10-11 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2016-09-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2016-05-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.76 坪 18.4 萬/坪總 995 萬 2015-07-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2015-05-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 19.1 萬/坪總 860 萬 2015-03-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 64.76 坪 17.7 萬/坪總 948 萬 2015-01-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 19.7 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。