桃園市大園區學十街226巷7號
2026-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,361 萬 26.9 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物48.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 客運一段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
學十街中位 26.7
大園區 2026 年中位 26.2
比學十街中位 高 1%比大園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,089 萬
每月月付40,791 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。