桃園市中壢區力行北街48號
2021-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 52 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1052-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
力行北街中位 16.2
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比力行北街中位 高 221%比中壢區 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,558 萬
+18%
2026 年推估3,026 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。