桃園市大溪區日新路68巷5弄12號
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 45.7 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物54.55 坪
公設比1.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 122.68 坪
0 坪122.68 坪
土地坐落 烏塗窟段 933-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
日新路中位 38
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比日新路中位 高 20%比大溪區 2015 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。