桃園市新屋區高洲二街5號3F/12F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 34.4 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物18.59 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 高洲段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.6
高洲二街中位 34.6
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 低 1%比高洲二街中位 低 1%比新屋區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。