桃園市桃園區中山路791號3F/15F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 30.8 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物25.68 坪
公設比42.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 中平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.2
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比中山路中位 高 65%比桃園區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。