桃園市中壢區永嘉街56號3F/7F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 23.2 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物8.03 坪
公設比28.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 興南段興南小段 207-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.8
永嘉街中位 31.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比永嘉街中位 低 27%比中壢區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。