桃園市楊梅區伯公岡201之26號4F/4F

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 50 萬 6.1 萬/坪 × 8.25 坪

權狀坪數8.25 坪

主建物5.58 坪

公設比21.9%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 8.25 坪

└ 主建物 5.58 坪

└ 公設等 2.67 坪

土地持分 3.02 坪

0 坪8.25 坪

土地坐落 楊湖段 1162 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 6.7

伯公岡中位 6.8

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 9%比伯公岡中位低 10%比楊梅區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）40 萬

每月月付1,499 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。