桃園市中壢區文化二路277號12F/12F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.4 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物21.2 坪
公設比24.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.3
文化二路中位 19.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比文化二路中位 低 11%比中壢區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。