桃園市平鎮區上海路168號9F/13F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 14.6 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物16.25 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 19
上海路中位 18
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 23%比上海路中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）299 萬
每月月付11,209 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 11F/13F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 30.3 萬/坪總 560 萬 2025-02-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 32.6 萬/坪總 433 萬 2024-11-17 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 31.3 萬/坪總 410 萬 2024-11-17 7F/13F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 30.8 萬/坪總 569 萬 2024-07-30 7F/13F 1房0廳1衛 · 13.28 坪 29.4 萬/坪總 390 萬 2024-07-22 11F/13F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 31.4 萬/坪總 580 萬 2024-04-22 7F/13F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 28.3 萬/坪總 355 萬 2024-01-05 3F/13F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 19.6 萬/坪總 560 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。