桃園市中壢區元化路165巷33號12F/15F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 20.1 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
主建物43.44 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪68.95 坪
土地坐落 石頭段 3-1323 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
元化路中位 24.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比元化路中位 低 17%比中壢區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。