桃園市桃園區龍安街174號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,064 萬 56.4 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物21.7 坪
公設比52.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價2,064 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,899 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
龍安街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 210%比桃園區 2016 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,519 萬
每月月付56,915 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。